Esto lo hace la inmobiliaria o vendedor con el banco, asimismo el ejecutivo Decateca intervendrá para agilizar el proceso. De esta forma se verifica que el inmueble no se encuentre con cargas o gravámenes, en otras palabras algo que pueda poner en perjuicio al comprador. Si el inmueble es de segundo uso, es opcional, pero más importante realizar este estudio. Asimismo, en algunos casos donde la documentación necesite regularización, será obligatorio asesorarse con un abogado inmobiliario.